Zorionak eta urte berri on!

GOBERNU KONTSEILUAK EUSKADIKO ERAIKINEN IKUSKAPEN TEKNIKOA (EIT) ARAUTZEKO DEKRETUA ONARTU DU

ETXEBIZITZA, HERRI LAN ETA GARRAIO SAILA
Dekretua, Euskal Autonomia Erkidegoan eraikinen azterketa teknikoa arautzekoa. (12/11/21)

Gobernu Kontseiluak, Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza, Herri Lan eta Garraio Sailaren proposamenari jarraituz, Euskal Autonomia Erkidegoko bizileku-eraikinen ikuskapen teknikoa arautzen duen Dekretua onartu du.

2/2006 Legeak, ekainaren 30ekoa, EAEko lurzoruari eta hirigintzari buruzkoak, bere 200. artikuluan, barne hartzen du etxeak eta eraikinak aldizka ikuskatzeko erregulazioa. Araudi hori betetzeko, eta egiaztatu ondoren beste autonomia erkidegoetan antzeko esperientzia positiboak egon direla, erabaki da Dekretu bat onartzea EIT-a (Eraikinen ikuskapen teknikoa) arautzeko.

Horrez gain, 8/2011 Errege Dekretu-legeak, uztailaren 1ekoak, alde batetik, ezinbesteko baldintzatzat jotzen du 2016rako EITak egitea 50 urte baino zaharragoak diren eraikinetan, baldin eta 25.000 biztanletik gorako udalerrietan badaude; eta bestetik, Autonomia Erkidegoei eskumena ematen die aplikazio hori ezarritako denboraren barruan arau dezaten.

Dekretu honen helburua da hiritarren partaidetza sustatzea eraikina kontserbatzeko beharra bermatzeko, eta modu horretan saihestea eraikinak hondamen- eta narriatze-egoeran egotea, eta auzo finkatuak jendez hustea.

Helburu hori Euskadiko Etxebizitzaren aldeko Itun Sozialaren (EIS) oinarrien barruan dago. Itunaren indarguneetako bat da parke eraikien eraberritzea xedatzen duela. Asmoa da eraikinen jabeak nahiko informazio edukitzea mantentze, birgaitze eta kontserbazio lanak baldintza egokietan egiteko dituzten betebeharrak bete ditzaten, azaroaren 5eko 38/1999 Legeak, Eraikuntzaren Antolaketari buruzkoak, bere 16. artikuluak xedatzen duenari jarraiki.

Araudi berriaren arabera, 10 urtetik behin, eraikinen jabeek teknikari fakultatibo bati agindu beharko diote ikuskapen tekniko bat egin dezan, eraikinaren egoera egiaztatzeko eta bere kontserbazio-, segurtasun-eta estankotasun-baldintzak eta egituraren egonkortzea bermatzeko.

Irizpen teknikoak, halako lan bat egin ahal izateko titulazioa duten teknikari profesionalek egin beharrekoa, zehaztuko du zein lan edo esku-hartze mota egin beharko diren.

Eskumenak dituzten administrazio modura ari direla, Udalen zeregina hirigintza diziplinari dagokionez, eta baita EAEko Administrazio Orokorraren laguntza ere, funtsezkoak izango dira berorien kontrola eta segimendua egiteko, ikuskapen-erregimena ongi bete dela lortzeko. Horretarako, Ikuskapen Teknikoen Erregistro bat sortuko da, zeinean txostenen edukia jasoko den, ikuskapena gainditu duten eraikinen fitxa eginda eta aurkezpen data adierazita.

Etxebizitza Sailak, Udalekin lankidetzan, arduratuko da aipatutako erregistro hori egiteaz eta mantentzeaz, datu-base bakarra sortzeaz, eta programazioa ezartzeaz, EITak egin daitezen eta jabeei jakinarazteko ikuskapenak egitea derrigorrezkoa dela. Erregistrorako sarbidea publikoa izango da; eta horri esker eraikinen benetako egoera hobeto ezagutu ahalko dute bai jabeek bai higiezinen merkatuko erabiltzaileek. 

agm arkitektoak Ihobek antolatutako Etxegintza Iraunkorran Aditu Ikastaro ekitaldian parte hartuko du

Kurtsoaren helburuak

• Etxebizitza, Herri Lan eta Garraio Sailak eta Eusko Jaurlaritzako Ingurumen, Lurralde Plangintza, Nekazaritza eta Arrantza sailaren barruan dagoen Ihobe sozietate publikoak sustatutako Eraikuntza Iraunkorreko Gidak zehatz-mehatz ezagutzea eta ezartzea.
• Eraikuntza Iraunkorrarekin lotutako kontzeptu orokor, neurri, teknika eta alderdi praktikoak asimilatu eta finkatzea eraikuntza tipologia ezberdinetan.
• Eraikuntza Iraunkorra aplikatzearen funtsezko faktoreak eta ingurumen, ekonomia eta gizarte balio erantsia identifikatzea.
• Aipatutako balio erantsiak Moduluan aurkeztutako proiektuetan gauzatzea.

Jakintza hedatzeko proposatutako metodoa gaur egun Euskalitek erabiltzen duen KnowInn programan dago oinarrituta. Hasieran, parte-hartzaileek autoprestakuntza fase teoriko bat izango dute, enpresaren beharrizanetara egokitutako kasu praktiko bat garatuko dute eta esperientziak trukatuko dituzte taldean.

agm arkitektoak ingurumen iraunkorrarekiko duen konpromisoa berritu du

agm arkitektoak IHOBEk sustatutako Ekoeraginkortasuna Euskal Enpresan 2010-2014 Programaren atxikimendua berritu du ingurumenarekin zerikusia duten konpromiso hauek hartuz:

Eraikinak jasangarritasun estandarrak erabiliz diseinatzea

Informazio geihagorako ikusi www.ihobe.net

agm arkitektoak msp-en lanen aurkezpena

ISO 9001:2008 Kalitate Sistema ezarri zuenetik, agm arkitektoak msp-k bere zerbitzuen hobekuntzan eta bere bezeroen beharren gogobetetzetan diardu.

Zentzu honetan, agm arkitektoak msp-k duela hilabete batzuk jabeen erkidegoei egindako lanak publikoki erakusteko aukera eskeintzen die, lanen xehetasun guztiak azaldu eta sortu daitezkeen zalantzak argitzeko asmoarekin.

Horregaitik erraminta teknologiko ezberdin batzu erosi dira (proiektore, tableta digital eta ordenagailu eramangarriak), hauekin aurkezpenak ia edozein tokitan eta baldintzetan antolatu daitezke, ia aurreko azpiegiturarik gabe.

Argazki hontan ikus daiteke duela gutxi jebeen erkidego bati egindako eraikinaren oraingo egoeraren txosten baten aurkezpena.

Eibarko Subakuturentzako Ospitale berriaren proposamena

agm arkitekto mspk Osakidetzak Eibarko Subkuturentzako Ospitale berria eraikitzeko lehiaketako deialdira bere proposamena aurkeztu du.

Deialdira Espainia guztiko hainbat arkitektura bulego ospetsu aurkeztu dira, 27 talde guztira. Parte hartze altu honek argi uzten du lehiaketak sortu duen interesa arkitektura saileko profesionalen artean.

Berri honen argitalpenarekin gure lankideei eskerrak eman nahi dizkiegu eskainitako laguntza eta dedikazioarengatik, lehiaketara aurkeztutako proposamen arkitektonikoa egiteko orduan.

agm arkitektoak Trintxerpeko “Kaia” izeneko hortz klinikaren haunditze obrak amaitu ditu

Obrak, 136m2ko haundiagotzea suposatu du eta orain arte klinikak zuen azalerari gehitzen zaizkio.

Euskadi Etorbideko 17. zenbakian kokatua eta 2008tik martxan, 2011ko udaran bere behin betiko haundiagotzeari aurre egiten dio, bi bulego, jasaileentzako sala, batzargela eta beste hainbat esparru lagungarriak sortuz. Guztia, bere bezeroei zerbitzu hobeago bat eta gaur egungo beharrei erantzuna emateko asmoarekin.

Birgaitze lanak, sarrera tokian altuera bikoizko espazio bat lortzeagatik bereizten dira, haunditutako gunea eta harrera oina lotzen dituen eskailera kokatzen da espazio hontan.

“Kaia” Hortz Klinikak bere konfiantza osoa jarri du agm arkitektoen gain proiektuaren, obren zuzendaritaren eta jarduera eta irekitze baimenaren gestiorako, eskertzekoa benetan.

agm arkitektoak mspk Prim 7 kaleko eraikineko birgaitze obrak zuzenduko ditu

Obrek hasi baino lehen, egin beharreko lanak eta kostuak definituko dituen birgaitze proiektua burutuko da.

Proiektuaren egitearekin batera, eraikinaren gaur egungo egoera ezagutzea lagunduko duen Eraikinaren Ikuskapen Teknikoa (EIT) egingo da. Honela, etxebizitza ikertu ondoren, jabeen erkidego, finken administratzaile eta arkitektoarekin bat eginbeharreko obrak definituko dira, lanen egutegi bat finkatuz eta zein obra burutu behar diren lehenik erabakiz.

Eraikina, katalogatua eta Hirigintzako eta Eraikitako Ondarea Babesteko Plan Berezian (HEOBPB) sartuta dago.

Amaituak ehunurteurrena plazako eraikinaren birgaitze obrak

Donostiko Ehunuteurrena plazako bat zenbakian kokaturiko eraikinaren birgaitze lanak amaitu dira.

Obrak, Enrique Munoa arkitektoak zuzendu ditu  eta birgaitze lanetan espezializatutako Teusa enpresak burutu ditu. Fatxadako elementu ezberdinen birgaitze lanetas aparte, lehendiko estalki eta sabai-lehioen berritze lanak gehitu dira.

agm arkitektoak msp web 2.0ko partaidea da

agm arkitektoak ^msp facebook , twitter eta linkedin sareetara gehitu da. Konpartitu gurekin zure lehentasunak eta utzi zure iritziak! Edo eta jarrai gaitzazu era zuzen eta gertuago batetik sare sozialen bitartez. Gure bloga ere personalizatu dugu edozein mugikorretik jarrai gaitzazun.

Jarrai gaitzazu honako edozein helbidetik:

Facebook: www.facebook.com/agmarquitectos

Twitter: @agmalzuru

Linkedin: http://www.linkedin.com/company/agm-arquitectos-slp

Blogger: agmarquitectos.blogspot.com/

Eusko Jaurlaritzak Eraikinen Birgaitze-Jardunetarako diru laguntza berriak eskeiniko ditu

agm arkitektoak ^msp-k 2011ko azarotik aurrera Etxebizitza, Herrilan eta Garraio Sailak martxan jarri dituen diru laguntzen berri emango die bere bezeroei. Diru laguntza berri hauek eraikinen birgaite lanetarako eskaintzen dira eta eraikinen inguratzailearen hobetzea da duten helburu nagusia, bere energia-eraginkortasuna hobetzeko asmoarekin.

Jabeen erkidegoek, 45.000 eurorarteko diru laguntzak lortzeko aukera izango dute obren ezaugarri eta garrantziaren arabera.

Diru laguntzek, Eraikinaren Ikuskapen Teknikoa (EIT) egiteko beharrezkoak diren lanen zerbitzu-sarien %100 ordainduko du ere, gehienezko muga 1.000 eurotakoa izanik.

Eraikinen energia-eraginkortasuna hobetzerako zuzendutako diru laguntza berriek, 2010eko abenduan «EAEko Eraikinak Birgaitu eta Hiria Berroneratzeko 2010-2013 Plan Estrategiko»ak ezarritako determinazien garapena dute helburutzat.